10月1日，修訂后的《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》（以下簡(jiǎn)稱新 《保險(xiǎn)法》）將開始實(shí)施，在明確保險(xiǎn)公司可以“投資不動(dòng)產(chǎn)”的前提下，房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)迎來(lái)新一批“新鮮血液”？
昨日，國(guó)際房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布《正在崛起的中國(guó)機(jī)構(gòu)投資者》報(bào)告稱，國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司將大舉進(jìn)駐房地產(chǎn)市場(chǎng)，并與大型央企一道，成為市場(chǎng)最主要的內(nèi)資投資者。
根據(jù)新《保險(xiǎn)法》，保險(xiǎn)公司的資金除了可以買賣債券、股票、證券投資基金份額等有價(jià)證券外，還可以“投資不動(dòng)產(chǎn)”?！吧虡I(yè)地產(chǎn)收益穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期持有，將成為保險(xiǎn)公司青睞的對(duì)象?！敝倭柯?lián)行北京研究部主管靳曉梅昨日表示。根據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)的細(xì)則有望在10月1日前后出臺(tái)。
仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總監(jiān)翰德偉認(rèn)為，此舉在大大拓寬保險(xiǎn)公司投資渠道的同時(shí)，還可能改變中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資格局。他表示，中國(guó)大宗物業(yè)投資市場(chǎng)的投資主體正在從外商投資過(guò)渡到國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者，而保險(xiǎn)業(yè)的進(jìn)入僅僅是第一步。
根據(jù)仲量聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)，在金融危機(jī)的影響下，國(guó)外投資者在市場(chǎng)投資份額中的比重已經(jīng)由去年的64%下降到今年上半年的30%。
保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，去年中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的總投資額為22500億元人民幣。報(bào)告表示，按照國(guó)際通行的投資比例，保險(xiǎn)公司可以投資價(jià)值2360億人民幣的房地產(chǎn)，相當(dāng)于上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)價(jià)值的2倍以上。
保險(xiǎn)資金的“開閘”，對(duì)于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)影響如何？報(bào)告分析認(rèn)為，更多參與者的介入雖然會(huì)促使資產(chǎn)質(zhì)量和管理水平的提升，但同時(shí)會(huì)推高物業(yè)和土地價(jià)格，降低投資收益率。因此，在此之前，保險(xiǎn)資金一度被視為“洪水猛獸”。
靳曉梅表示，保險(xiǎn)資金的進(jìn)入“利大于弊”。如果機(jī)構(gòu)投資者多為上市公司，有關(guān)其市場(chǎng)活動(dòng)的信息將會(huì)向公眾發(fā)布，這將進(jìn)一步提高市場(chǎng)透明度。同時(shí)，在投資者的建議下，物業(yè)稅和土地使用續(xù)租權(quán)等將可能盡快得到明確，這對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)也是重大利好。
據(jù)了解，從2006年下半年開始，中國(guó)人壽(601628,股吧)、泰康人壽、民生人壽、中國(guó)平安等保險(xiǎn)公司分別在北京CBD、金融街和中關(guān)村商圈購(gòu)買了大量寫字樓，進(jìn)行自用。
來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞
公司在全縣主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有營(yíng)銷服務(wù)部，形成了一套完整的、深入基層的服務(wù)體系，隨時(shí)隨地為客戶提供全方位的保險(xiǎn)服務(wù)。
公司經(jīng)營(yíng)除壽險(xiǎn)以外的所有保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)已開辦100余種各類保險(xiǎn)，主要經(jīng)營(yíng)企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)、貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、各類責(zé)任保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)、短期意外健康保險(xiǎn)、船舶保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、政策性保險(xiǎn)等及各類其他的保險(xiǎn)。
公司將始終以服務(wù)社會(huì)為己任，以雄厚的實(shí)力、專業(yè)的人員、豐富的經(jīng)驗(yàn)和周到熱情、誠(chéng)信規(guī)范的服務(wù)，為全縣人民提供優(yōu)質(zhì)、快捷、完善的風(fēng)險(xiǎn)保障。 [詳細(xì)]
公司率先在全國(guó)開通365天24小時(shí)服務(wù)專線95518，現(xiàn)已遍布國(guó)內(nèi)324個(gè)地市，并通過(guò)ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，向客戶提供快、優(yōu)、全、廣的咨詢、投訴、回訪、救援、預(yù)約投保等多功能、個(gè)性化服務(wù)。公司還推出了以全員全流程服務(wù)為內(nèi)涵的“金牌服務(wù)工程”，以確?？蛻舴?wù)從規(guī)范、效率、質(zhì)量三個(gè)方面不斷提高，繼續(xù)保持同業(yè)客戶服務(wù)第一品牌。
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