隨著近期淳安縣玉蘭花園、東方海岸等小區(qū)業(yè)主陸續(xù)拿到新房鑰匙，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)開(kāi)始陸續(xù)提上淳安老百姓的日程。作為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這項(xiàng)新政，關(guān)于轉(zhuǎn)移登記中的商品房買賣，如何辦理？準(zhǔn)備哪些資料？費(fèi)用如何？
【辦理流程】
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料→登記機(jī)構(gòu)審查→登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿→申請(qǐng)人交納登記費(fèi)→申請(qǐng)人領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
【申請(qǐng)資料】
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；
3、申請(qǐng)人婚姻證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；
5、商品房預(yù)（銷）售合同原件和商品房交接書(shū)原件；
6、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票原件；
7、契證復(fù)印件（核對(duì)原件）；
8、如付款方式為按揭的，還需提供以下材料：
?、侔唇屹J款已還清的，提供預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記證明、預(yù)告登記注銷申請(qǐng)表、貸款結(jié)清證明原件；
②按揭貸款未還清的，提供預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、抵押變更情況說(shuō)明原件。
10、詢問(wèn)事項(xiàng)記錄；
11、其他必要材料。
注：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、詢問(wèn)事項(xiàng)記錄均可在不動(dòng)產(chǎn)窗口由工作人員輔助完成。
【收費(fèi)情況】
1、登記費(fèi)：住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）80元/每套，非住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）550元/每件；（杭價(jià)函〔2009〕28號(hào)、發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號(hào)）；
2、印花稅5元/本；（根據(jù)國(guó)務(wù)院令[1988]第11號(hào)）；