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2018年度中等偏下收入住房困難家庭公共租賃住房受理通告

發(fā)布時(shí)間：2018-10-09 08:46:01

根據(jù)《淳安縣公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（淳政辦發(fā)〔2018〕4號(hào)）、《淳安縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》（淳政發(fā)〔2008〕55號(hào)）文件規(guī)定，現(xiàn)將淳安縣公共租賃住房（廉租住房）的申請(qǐng)受理工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、準(zhǔn)入條件

（一）申請(qǐng)公共租賃住房，須同時(shí)符合下列條件：

1、申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；

2、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于40269元（該標(biāo)準(zhǔn)為2017年度淳安縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)）；

3、申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無(wú)房［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

4、申請(qǐng)家庭成員名下車輛不得超過(guò)1輛且購(gòu)買金額低于15萬(wàn)元。

（二）申請(qǐng)廉租住房（包括實(shí)物配租和租金貨幣補(bǔ)貼），必須同時(shí)符合下列條件：

1、申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上

2、申請(qǐng)家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)2．5倍以下；

3、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

二、房源情況

房源主要分布于風(fēng)暴巷、圓夢(mèng)家苑等小區(qū)，具體的房源座落、數(shù)量、面積、戶型以選房公告為準(zhǔn)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

1、公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布。目前，中等偏下收入家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米·月。

2、廉租住房實(shí)物配租的租金按照0．6元／平方米·月執(zhí)行。貨幣補(bǔ)貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭按6元／平方米·月，人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)以上至低保標(biāo)準(zhǔn)2．5倍以內(nèi)的其他低收入家庭按4元／平方米·月。

四、申請(qǐng)、審核、公示流程

申請(qǐng)人向戶籍所在社區(qū)提交申請(qǐng)，社區(qū)匯總申請(qǐng)材料后統(tǒng)一向縣住保辦提交申請(qǐng)；申請(qǐng)家庭自提交申請(qǐng)材料到確認(rèn)選房資格期間，不得申請(qǐng)其他保障性住房。

1、領(lǐng)取表格。自本通告發(fā)布之日起，符合申請(qǐng)條件的到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《淳安縣公共租賃住房申請(qǐng)表》、《淳安縣廉租住房申請(qǐng)審批表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）和相關(guān)表格材料；

2、提交申請(qǐng)。2018年10月8日至10月19日（節(jié)假日除外），申請(qǐng)人將填寫完整的《申請(qǐng)表》及所需申請(qǐng)材料交至社區(qū)，由社區(qū)對(duì)申請(qǐng)材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行初審和公示（公示期7天），并《申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋公章。

3、社區(qū)交件。至2018年10月23日止，社區(qū)經(jīng)辦人將申請(qǐng)材料和公示材料按戶整理后交至縣住保辦。

4、審核公示?？h住保辦會(huì)同國(guó)土、民政、公安等部門對(duì)申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)、收入、車輛等情況進(jìn)行審核，確定基本符合條件的申請(qǐng)家庭，并在《今日千島湖》、千島湖門戶網(wǎng)站上公示（公示期7天），接受社會(huì)各界監(jiān)督。不符合條件的電話告知申請(qǐng)主體不符合條件原因。

五、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

縣住保辦按配租原則對(duì)基本符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行分類搖號(hào)并產(chǎn)生選房順序號(hào)，按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量不少于1：1的比例確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進(jìn)入輪候，輪候期一年。搖號(hào)結(jié)果及公開(kāi)選房通告將在千島湖門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

六、違規(guī)處理

（一）承租人有下列情形之一的，縣住保辦（房管處）有權(quán)取消其租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房；承租人不配合的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

1．采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

2．無(wú)正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的；

3．累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

4．擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

5．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

6．不再符合規(guī)定的申請(qǐng)條件，未按時(shí)辦理退出手續(xù)的；

7．存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的

（二）承租人有第（一）條規(guī)定情形之一的，按以下方式處理：

1．自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實(shí)際退房之日，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

2．對(duì)有第（一）條第2、3項(xiàng)規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，縣住保辦不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格；對(duì)有第（一）條其他規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，縣住保辦不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格。

七、辦公（受理）地點(diǎn)及咨詢電話