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　　根據(jù)《淳安縣公共租賃住房實施細(xì)則》《淳安縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》《關(guān)于調(diào)整淳安縣公共租賃住房收入審核相關(guān)事項的通知》等文件規(guī)定，現(xiàn)將淳安縣中等偏下低收入公共租賃住房的申請受理工作有關(guān)事項通告如下：

　　一、受理對象 

　?。ㄒ唬┲械绕碌褪杖爰彝ド暾埞沧赓U住房須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；

　　2.申請家庭人均可支配收入低于47056元/年；

　　3.申請家庭在千島湖鎮(zhèn)無房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]；

　　有下列情形之一的，視作不符合公共租賃住房收入準(zhǔn)入條件，不予保障：

　　1.申請家庭成員名下機動車輛超過1輛，或車輛購買金額高于15萬元，自申請（年審）公告之日止之前1年內(nèi)辦理機動車輛的過戶（注銷），仍認(rèn)定為有汽車。

　　2. 申請家庭成員名下有營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)任股東或監(jiān)事。

　?。ǘ┥暾埩庾》宽毻瑫r符合下列條件：

　　1.申請人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上；

　　2.申請家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍以下(低保家庭可實行實物配租，亦可實行貨幣補貼；人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)至低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍之間的家庭實行貨幣補貼)；

　　3.申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]。

　　上述兩類群體的申請人需具有完全民事行為能力。

　　二、房源情況

　　房源主要分布于風(fēng)暴巷、圓夢家苑等小區(qū)，具體的房源座落、數(shù)量、面積、戶型以選房公告為準(zhǔn)。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.公共租賃住房租金實行動態(tài)管理，每兩年調(diào)整一次，并向社會公布。目前，中等偏下收入家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米·月。

　　2.廉租住房實物配租的租金按照0.6元/平方米·月執(zhí)行。貨幣補貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭按6元/平方米·月，人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)以上至低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍以內(nèi)的其他低收入家庭按4元/平方米·月。

　　四、申請受理時間

　　自本通告發(fā)布之日起開始日常受理，工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　五、申請、審核、公示流程

　　1.符合申請條件的家庭通過登錄浙江政務(wù)網(wǎng)或浙里辦APP，輸入“公租房承租資格確認(rèn)”選擇淳安縣進(jìn)行申報。具體申報流程，請登錄淳安縣門戶網(wǎng)站，進(jìn)入“信息公開-保障性住房”欄目進(jìn)行查詢。

　　2.審核公示。縣住建局會同民政局、人社局、公安局、規(guī)劃和自然資源局、公積金中心等部門對申請家庭的收入、戶籍、房產(chǎn)、車輛等情況進(jìn)行聯(lián)合審核，確定基本符合條件的申請家庭，并在千島湖門戶網(wǎng)站、《今日千島湖》等媒體上公示（公示期7天），接受社會各界監(jiān)督。不符合條件的電話告知申請主體不符合條件原因。

　　六、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

　　縣住建局按配租原則對基本符合條件的申請家庭分批次進(jìn)行分類搖號并產(chǎn)生選房順序號，按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量不少于1：1的比例確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進(jìn)入輪候，輪候期一年。搖號結(jié)果及公開選房通告將在千島湖門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

　　七、違規(guī)處理

　　（一）承租人有下列情形之一的，縣住建局住保中心有權(quán)取消其租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房；承租人不配合的，申請人民法院強制執(zhí)行：

　　1.采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　　2.無正當(dāng)理由，連續(xù)6個月以上未實際居住的；

　　3.累計6個月以上未繳納租金的；

　　4.擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

　　5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

　　6.不再符合規(guī)定的申請條件，未按時辦理退出手續(xù)的；

　　7.存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　（二）承租人有第（一）條規(guī)定情形之一的，按以下方式處理：

　　1.自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實際退房之日，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

　　2.對有第（一）條第2、3項規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，縣住保中心不再批準(zhǔn)其保障性住房申請資格；對有第（一）條其他規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，縣住保中心不再批準(zhǔn)其保障性住房申請資格。

　　八、辦公(受理)地點及咨詢電話

　　住保中心：千島湖鎮(zhèn)新安大街106號房管大樓4樓412，咨詢電話：64831439。

淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年1月8日

千島湖新聞網(wǎng)　編輯：葉青 姜智榮