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居民換購(gòu)住房可辦個(gè)稅退稅

發(fā)布時(shí)間：2024-10-30 08:58:52

記者周思真方鑫月章宏峰通訊員王蓉

近日，記者從縣稅務(wù)局了解到，為支持居民改善住房條件，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策推出公告，公告對(duì)居民換購(gòu)住房退稅優(yōu)惠政策期限等做出優(yōu)化，符合條件的市民可攜帶出售、購(gòu)房合同等有效證件前往縣政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)辦理。

縣稅務(wù)局納稅服務(wù)股（辦稅服務(wù)廳）工作人員張倩告訴記者：“自2022年10月1日起至2025年12月31日，對(duì)在同一城市范圍內(nèi)出售自有住房，并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅實(shí)行退稅的優(yōu)惠政策。”

根據(jù)公告，納稅優(yōu)惠比例將根據(jù)現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓和新購(gòu)房金額調(diào)整，其中明確現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)交易價(jià)格，新購(gòu)住房為新房的，購(gòu)房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格，新購(gòu)住房為二手房的，購(gòu)房金額為房屋的成交價(jià)格?！叭绻沦?gòu)住房金額要大于或者等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，則全額退還已繳納的個(gè)人所得稅。如新購(gòu)住房的金額要小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占（現(xiàn)住房）轉(zhuǎn)讓金額的部分按比例退還已繳納的個(gè)人所得稅?！睆堎徽f(shuō)。

千島湖新聞網(wǎng)編輯：汪蘇潔馬峰明