小區(qū)停車難，這是近年來(lái)千島湖有車一族常遇到的頭痛事。私家車主都十分愛(ài)惜自家坐騎，因此，車子沒(méi)有地方停了，怎能不讓主人心急如焚呢？
為了給小區(qū)增添停車位，許多小區(qū)什么招都使上了，但是從現(xiàn)在的情況看，效果并不是很理想。再這樣的情況下，許多人將目光投向了小區(qū)的公共綠地。
前不久，網(wǎng)友“simatai”在千島湖論壇上發(fā)表了一個(gè)題為《一家山水小區(qū)綠地要遭開(kāi)堂剖肚添車位，請(qǐng)有關(guān)部門制止此損招》的帖子，引發(fā)了大家的關(guān)注。
這位網(wǎng)友在帖子里說(shuō)：“公共綠地為小區(qū)生活品質(zhì)的重要內(nèi)容，一家山水以所謂的業(yè)主委員會(huì)的意見(jiàn)代替全體業(yè)主的意志，以增加車位為由，破壞小區(qū)公共綠地規(guī)劃，大肆開(kāi)挖，減少公共綠地，一則違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，二則違反了議事程序，請(qǐng)有關(guān)部門制止。請(qǐng)問(wèn)解決停車難，一定要犧牲公共利益嗎？請(qǐng)問(wèn)綠地全挖完了，下次再增加車位，是不是要挖房子了？請(qǐng)將小區(qū)的公共資金投到更需要的地方去?！?/P>
火氣十足！這是許多人對(duì)這名網(wǎng)友發(fā)帖態(tài)度的評(píng)價(jià)。
記者認(rèn)為，小區(qū)綠地改停車位是一件大事，涉及到了業(yè)主的公共利益，我們應(yīng)該用全面的眼光看這個(gè)問(wèn)題，同時(shí)在有法可依的前提下，任何行動(dòng)也應(yīng)該合乎程序。
首先，小區(qū)停車問(wèn)題日益突出，“綠改?！贝_實(shí)是解決停車問(wèn)題的捷徑。
找不到停車位的聲聲抱怨，大家常?？梢月?tīng)到，記者也有切身體會(huì)，當(dāng)車輛在偌大的小區(qū)里繞了兩三圈仍然找不到一處落腳點(diǎn)時(shí)，心頭的無(wú)奈感覺(jué)是一陣接著一陣涌起。解決小區(qū)停車難不是一件容易事，而將小區(qū)綠地改為停車位，這無(wú)疑是最簡(jiǎn)單的方式。
近年來(lái)，許多小區(qū)都實(shí)行了“綠改停”，的確在很大程度上緩解了小區(qū)的停車問(wèn)題。特別是許多老舊小區(qū)，本身沒(méi)有配備任何停車位，讓小區(qū)居民感到深深不便。在這幾年的老舊小區(qū)物業(yè)提升改造中，許多小區(qū)實(shí)施了“綠改停”，小區(qū)停車問(wèn)題得到了大大緩解，這是不可否認(rèn)的事實(shí)。
其次，“綠改?！鄙婕皹I(yè)主利益調(diào)整，改和不改都要合乎辦事流程。
當(dāng)然“綠改?！毙袆?dòng)也并不是所有人都滿意。原因很簡(jiǎn)單，把綠地改成停車位，那小區(qū)綠地總量必然會(huì)大幅度縮小，這就動(dòng)了一部分無(wú)車業(yè)主的利益――憑什么把原本的綠地改成停車位？難道沒(méi)車人的利益就能隨便損害？
的確，把原有的綠地改成停車位，固然滿足了有車一族的需求，但是無(wú)車業(yè)主的綠地需求，誰(shuí)來(lái)保護(hù)？這確實(shí)是一個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題。
對(duì)此，記者認(rèn)為，小區(qū)的各種難題有大小之分，在利益難以全部保障的情況下，應(yīng)該首先解決主要難題。記者個(gè)人看法，和停車難相比，綠地雖然也涉及到了業(yè)主利益，但從迫切程度來(lái)說(shuō)，好像要小一些。當(dāng)然，有一句話叫“子非魚(yú)，安知魚(yú)之樂(lè)？”，不同小區(qū)的業(yè)主的主流看法，應(yīng)該由小區(qū)業(yè)主決定。從這個(gè)角度上說(shuō)，“綠改停”改還是不改，應(yīng)該由小區(qū)的業(yè)主共同決定，應(yīng)該走小區(qū)的相應(yīng)流程，任何人無(wú)權(quán)替他人決定。
顯然，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，“綠改停”這樣涉及業(yè)主利益調(diào)整的大事，需要業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決，這才合乎辦事流程。從這個(gè)意義上說(shuō)，業(yè)主委員會(huì)是無(wú)權(quán)代勞的，相關(guān)單位也無(wú)權(quán)決定。因此，網(wǎng)友“simatai”的部分不滿，記者可以理解――這并不是因?yàn)椤熬G改?！北旧淼暮脡模且?yàn)樯婕暗搅恕皠?dòng)了業(yè)主的權(quán)利”。
最后，“綠改?！狈墙鉀Q問(wèn)題的唯一方式，不能將其當(dāng)做“基本藥方”。
從現(xiàn)在的情況看，由于停車難問(wèn)題不斷加劇，許多小區(qū)都將目光投向了小區(qū)綠地。固然，“綠改?！笔强梢越鉀Q停車難問(wèn)題，但如果當(dāng)作“基本藥方”，甚至“以藥當(dāng)飯”，卻是大大不妥。
事實(shí)上，解決小區(qū)停車問(wèn)題的方式有很多：優(yōu)化小區(qū)現(xiàn)有停車資源、讓小區(qū)車庫(kù)恢復(fù)本身用途、禁止非小區(qū)業(yè)主車輛長(zhǎng)期停放……許多小區(qū)之所以對(duì)這些解決辦法視而不見(jiàn)，只是因?yàn)樽銎饋?lái)太難。但是，如果我們將“綠改停”作為解決小區(qū)停車難問(wèn)題的“標(biāo)準(zhǔn)藥方”、“基本藥方”，雖然能暫時(shí)緩解難題，但是卻無(wú)異于對(duì)其他方面的損傷。
記者認(rèn)為，“綠改?！辈⒎墙鉀Q小區(qū)停車難問(wèn)題的唯一方式，而是一種無(wú)奈之舉。解決小區(qū)停車難問(wèn)題，不能避開(kāi)問(wèn)題的其他造成因素。而從現(xiàn)在開(kāi)始，重視新建小區(qū)的停車位規(guī)劃，配套足夠的停車位，甚至以拉大城市框架來(lái)解決停車難問(wèn)題，則是更加長(zhǎng)遠(yuǎn)、更加徹底的舉措。
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千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青
